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暴利坟地产:一块墓地能卖百万 毛利率近90%超房

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-10-16 21:26

中新经纬客商端2月3日电 活着买房,病逝买墓,都以刚需。当年轻人还在感叹高房价时,作为“身后事”,出殡和埋葬服务这一家事正靠着高毛利润、高成长性的优势“闷声发大财”。

现行反革命墓地到底有多贵?

四天小长假,在首都的,很恐怕要来到江西去上坟,在巴黎的就要跑到莱比锡去上坟。寸土寸金的京城,墓土地价格格令人“高攀不起”。

京城一家大型出殡和埋葬集团的首领士称:“像东京要么新加坡这样的城市,一个墓地贩卖价格已经超(英文名:jīng chāo)过10万元。每平方米的价钱比房产还贵。在最受款待的天寿公墓,最贵的坟山大概要100万毛曾祖父。”

别的,中新经纬顾客端从坐落湖北省安次区的莫干山宝塔陵园官方网站络看见,墓型被分成了圣经碑、树葬区、五谷丰登、和平碑等35种档案的次序,价格1万元-14万元不等,最便利的要属圣经碑,售卖价格9900元,最贵的则是德门欢悦碑,售卖价格达14.6万元。

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来源:丹霞山宝塔陵园官方网址

作为A股“出殡和埋葬第一股”,福成股份二〇一八年财务目标彰显,共贩卖墓位27四十六个,达成营业收入2.61亿元毛外公,以此估测计算,平均多个墓穴售卖价格高达9.49万元。

再来看看称得上香港股市“出殡和埋葬第一股”的福寿园,二零一八年福寿园绩效公告展现,墓穴的平分贩卖单价较二零一七年上涨了7.5%。而前年,福寿园墓地的行销单价为10.24万元。

这一多少意味着什么样呢?依照《胡润二零一八年份整个世界房价指数》突显,加纳阿克拉二〇一八年房价升幅为8.9%,U.S.休斯顿二零一八年房价升幅6.9%。也便是说,福寿园墓地的升幅仅比阿比让的房价上涨的幅度低1.4%,比休斯顿的房价上升的幅度还要高0.6%。

京师一家殡葬集团做事的王先生对媒体表示,新加坡一同有44个国有墓地。假如政坛不再继续对墓地占地进行限定,恐怕墓地对京城人远远不够用,不到一年八年就没了。

www.649.net,毛利润比房企还要高

福寿园是何方神圣?福寿园于2012年一月二十五日登入香江香港联合交易所,彼时公司的净收益已经过亿。招股书呈现,二零一零年、2012年、二零一三年及截止二零一一年1-七月,公司的赢利分别为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在八成上述,是内地最大的出殡民营集团。

福寿园二〇一八年份财务数据彰显,全年集团贯彻收益约16.51亿元毛曾祖父,同期比较扩大约11.8%,净利益4.88亿元,同期相比较拉长约17%。年报还提出,公司二零一八年许多入账来自墓园服务,占2018年总受益的86.4%。而发售墓穴是墓园服务收入的最大组成部分,占二〇一八年墓地服务收入的91.8%。

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福寿园二零一八年年度业绩文告截图

而是,即使富得流油,福寿园的差事已经不愿止步于亡者。二〇一五年启幕,福寿园推出了一款新产品——生前协议,即当事人生前就协调或亲属逝世后怎么样开展出殡和埋葬礼仪服务,而与出殡和埋葬服务集团签定的合约。

财务数据显示,二〇一八年,福寿园已在11个省的15座城市中发售生前契约,共签定2485份左券,较前年升高111.7%,成功发展了殡仪预售市场。

福成股份虽是本国殡葬行当老马,但被叫做燕郊“首富”的李福成也已经从当中尝到了甜头。河南三河敬亭山宝塔陵园二〇一六年成为福成股份全资子公司,在那之后,福成股份踏入发送行当,成为A股独一一家怀有出殡和埋葬职业的公司。福成股份2018每年一次报称,将加速出殡和埋葬职业的运总收入入、总财力及盈利等各种目的方面在商号的全部比例,落成公司计谋转型。

该年报还显得,2015年、二零一七年、二〇一八年福成股份出殡和埋葬业毛利率分别高达了84.84%、86.78%、87.96%。而同一时候该铺面高管的活牛、牛肉、羊肉、冠益乳粉的毛利率则在肆分之一左右。

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福成股份二零一八年年度业绩通知截图

就连早已被以为是高利润行当的房土地资金财产,在此么大的毛利率前边估摸也要真心地服气。二〇一八年,万科、碧桂园、恒大等龙头公司的毛利润远远不敌福成股份的87.96%。依据财务报表,碧桂园二〇一八年毛利润为27%;恒大二〇一八年毛利润为36.2%;万科房地行业务二〇一八年毛利率则为29.7%。

在神州,火葬和海葬都属于“生态出殡和埋葬”,这种节省土地的埋葬格局近期倍受大力宣扬。近年来,临沂、达卡、罗安达、四川等地都生产了惠农出殡和埋葬补贴。比如,许昌市户口身故人口选取遗体火化的,惠民出殡和埋葬补贴金额4790元,选择节地生态葬法的,就要那基础上遵从种类再赋予表彰;圣何塞市户籍的逝者在骨灰安葬上采撷实施塔葬、壁葬、一穴安放3个及以上骨灰等葬式的,标准是二回性奖补1000元;加纳阿克拉则明确,选取节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可分享节地生态安葬补贴3000元。

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