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法国巴黎城市建设22.8亿竞得大兴瀛海地块

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-10-08 13:09

4月3日,仲恺东江科技园东兴片区一宗商服及文化设施用地成功出售,被惠州市旭生荣佳投资有限公司竞得,成交价9138万元,楼面价2777元/㎡。

搜房网讯2015年7月3日下午16:08,经过45轮竞拍,北京城建最终以22.8亿拿下大兴瀛海地块。土地溢价率50%,纯土地楼面价16553元/㎡。94078㎡住宅面积全部配建限价商品房,限价13500元/㎡。这是自6月25日以来,大兴区连续出让的第七块土地。

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根据仲恺国土局官网信息显示,地块挂牌编号为GZK2019-10,地块占地面积13711平米,规划建筑总面积32906平米,其中文化设施建筑面积≥3000平米,商服建筑面积≤29906平米。容积率≤2.4,建筑密度≤25%。

今年上半年,大兴区的新盘成交量已突破6000套, 约占北京全市的16%,位列各区县之首。但今年以来,大兴新盘较少,据机构统计,7月大兴预计入市的项目仅有3个,分别是位于旧宫板块的国韵村,位于亦庄河西板块的亦庄•金茂悦,以及位于亦庄的纯新盘通泰•国际公馆。稳定的销量和良好的去化促使大兴区的土地成交受到热捧。

土地用途为商服及文化设施用地,其中商服用地40年、文化设施50年。

良好的预期是推动房企积极入手的又一重要因素。据了解,地铁8号线南段延长线终点站将设在瀛海镇,目前已进入施工阶段,预计2016年珠市口到瀛海段将建成通车,届时瀛海通达市区各地的时间将大大缩短。此外,位于瀛海镇的南海子湿地公园的生态价值也将进一步凸显,带动区域升值。

根据规定,宗地内商服计容建筑面积部分须配建酒店,建筑面积不小于商业总建筑面积的50%;宗地内文化设施用地须用于建设美术馆,且开馆两年内需达到省级资质。

无独有偶,最近连续拍出三块地的庞各庄镇由于依托北京新机场,也被房企争相看好。据了解,大兴区依托北京新机场,拟规划建设300平方公里的北京新航城,其中庞各庄定位为临空产业配套服务区。届时,航空、贸易、财务、客货、传媒、建发、物业等产业将会不断进驻,区域未来将具备一定的投资前景。

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地块位于东江科技园东兴片区,竞得该宗地块的公司为惠州市旭生荣佳投资有限公司,经查询得知该公司为深圳旭生实业集团有限公司旗下子公司,已在惠州开发荣佳国韵项目。

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