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专访 罗韶颖:动态把握区域和行业前行时机

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-10-03 12:36

中房网讯

“如果我在十年前进入这个行业就好了……”作为畜牧兽医行业的从业者,相信大家对这句话都已司空见惯,甚至很多人现在还抱有这样的思想。但是如果真的让他们十年前进入这个行业,就一定会“好”吗?小编觉得未必。十年前的畜牧兽医行业是什么样子,小编没有机会亲身体验过,只是经常会听到有些从事兽药营销的同仁说 :十年前卖药从来不用下去跑,都是客户来找厂家。相信畜牧兽医行业其他类别的同仁也会有类似的体会,而且不仅是在畜牧兽医行业,在所有领域都存在这种现象。但是,我们仔细观察就会发现,每个行业的每个发展阶段都会成就一批成功的企业和成功的人。继续拿小编比较熟悉的兽药行业举例 :十年前,戈军珍先生首先在兽药行业提出了技术营销,取得了很好的效果,这种模式在业内形成了一种风潮,很多兽药企业纷纷效仿。十年过去了,养殖环境和养殖者的素质发生了极大的变化,但是仍然还有企业在使用这一方法,于是有人开始抱怨 :现在的养殖户太精了,技术营销不好使了。我们再来看看戈军珍先生在做什么。通过长期调研,2012 年,他召集 100 多家养殖龙头企业的负责人在临沂召开“龙头企业竞争模式峰会”,就养殖企业在经营管理方面存在的缺陷进行深入剖析,并且提出自己的专业意见,由此揭开兽药顾问式营销的新篇章。机遇是留给有准备的人的,这句话大家也一定都听说过,但是否真的让自己成为了“有准备的人”就不好说了。那些在抱怨自己没能赶上十年前机遇的人,想必也没有办法看到当下的机遇,那再过十年,看到那些在这个十年中崛起的企业和人,是不是依然在这样的抱怨呢?与整个社会一样,畜牧兽医行业正处于转型时期,在这样一个时期,那些不能正视和接受行业变革,固步自封跟不上变革脚步的企业和人一定会被淘汰。同时,这也给行业带来了很多机遇,现在的从业者们与其为失去十年前的机遇而惋惜,不如想一下怎样把握当下的机遇,每个时代都有属于自己的英雄,关键是看你是否有成为英雄的眼光和魄力。

东原集团凭借在过去一年来的优异表现,位列由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新公布的“2019中国房地产开发企业500强”第47位,并荣膺“2019中国房地产开发企业新社区文化运营5强”殊荣。根据克而瑞数据,东原集团2018年度销售业绩突破500亿元,达到548.7亿元,圆满完成2018年初制定的500亿销售目标。

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迪马股份董事长/CEO、东原集团董事长罗韶颖女士

??对于这样一家以稳健成长而着称的企业,也给2019年定下了一个小目标,即销售金额增长速度在40%-50%之间。迪马股份董事长、东原集团董事长罗韶颖在接受中房网专访时表示,今年会相对宽松和灵活,所以没有把销售目标定的很高。这个增速相对于去年的销售业绩,不管行业形势如何风险比较可控。

www.649.net,??如果以今年的销售目标来看,东原集团的后续货值是企业实现业绩增长的重中之重。根据克而瑞数据显示,2018年东原集团新增土地货值高达813.9亿元,已经为下一阶段的发展做好充足准备。

??据东原集团官网消息显示,自2013年以来,通过多元拿地方式深化华东、华中、华西、西南这四大区域布局,并向环渤海、广深区域进行拓展。进入2018年后,东原在南京、苏州、武汉、成都等深耕城市群进一步加强土地储备,并将版图进一步扩张至西安、郑州等强二线经济发展重点城市。

??罗韶颖对中房网表示,每个公司的策略和战略不一样,东原一直以来立足于做一线强二线。她认为未来一线和强二线城市,放到中长期还是中国城市资源集约化利用的重点区域。“在一线城市和强二线城市里,也有城市分化,这里会重点看这个城市产业结构、人口结构、不同年龄段的结构、教育产业发展情况和大学生数量等因素。以及这个城市本身资源配套,基础设施和公用资源的配套情况。至少在东原目前已经布局一线城市和强二线城市我们会持续做。”罗韶颖说。

??谈及今年的房地产市场形势这一话题,在罗韶颖看来,房地产是金融属性非常强的行业,跟经济基本面分不开。从房地产本身的行业发展来看,经过2018年的收缩,2019年首先会有一个符合市场规律的反弹。至于反弹到什么程度,持续多长时间,将取决于经济的影响。作为东原集团,罗韶颖称要动态把握“一城一策”带来的地区机会和行业发展机会。

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