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《要是自己是一幢旧房子》

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-07-31 11:02

问题:在考虑要买新的小区花园那种商品房,还是买一个旧的二手房,花点钱来搞装修。

图片 1

回答:

图片摄于无锡荡口

2017年随着全国各地的各种限购政策的实施,商品房的价格被政府一压再压,二手房的价格已经远远高于商品房了,到底是商品房好还是二手旧房子好呢?所谓仁者见仁,智者见智。

如果我是一幢旧房子

图片 2

我将不再刻意地去虚伪

笔者认为二手房比商品房好。其原因如下:一、随着拿地政策的限制以及城市的发展进程,现在商品房位置都越来越偏了,以前嫌弃的二环,现在长沙的价格都是1.2万至1.5万每平米。随着价格的上涨,我们渐渐明白地段才是王道。不论是作为自己居住还是投资,二手房都是理想的选择。由于二手房的年代较久远,周边的配套基本已经成型,都是肉眼能看的到,亲身能体会到的。无论是医疗、教育、交通还是商业环境,我们都可以直接享受,而不是像商品房那样要等到入若干年以后,只是让开发商给我们画一个饼,能不能吃到还是一回事,风险很大,这是其一。其二呢,选择二手房虽然房价高但是生活成本低,有利于我们更好的享受生活。假想我们的公司在一环以内的写字楼里面,而我们的家在3环以外,每天上班的车程大约40分钟,加上堵车的时间我们每天上下班在路上的时间就是2小时。换句话说,我们每天比别人多工作1小时以上,这样我们付出的劳动以及交通费用就比别人多的多。按照一个月1000交通费来算,为什么不选择一个月多还一千块钱房贷呢。同样的付出,换来却是完全不一样的生活。由于二手房的交通便利,我们出门就能逛街、看电影,享受美好生活,而不是要做好几站公交车才能到达。综上所述,二手房比商品房好。

因为太多的沧桑曾洗刷过我的屋脊

回答:

我该如实静静地叙说我的景况

人人都喜欢住新房,鉴于房价高高在上,只能退而求其次。对于那些资金紧张,钱不多的人来说,二手房是个不错的选择,原因如下:

为着那些斑驳的苔痕阶绿和悠悠的岁月

一、交易简单不易纠纷 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

如果我是一幢旧房子

二、房屋质量一目了然 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

我将不会再在现实里用真名说一些假话

另外,上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

也将不会再在网络里用假名说一些真话

三、旧房几乎没有污染 新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

这些都不是我所拥有的真实

四、周边配套设施健全 二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车什么的,日常生活很方便。

为着那些积攒下来的宽厚和沉淀出来的质朴而感动

五、可以选择左邻右舍 买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

如果我是一幢旧房子

六,风险不大规避方便 买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

我将不会再有昔时华丽的外表

七、二手房的价格便宜 碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

不会再有往日车水马龙的繁华

八、价格更趋于多元化

一切都不会再有了

九、不会出现“烂尾”现象

岁月给了我至今仍然没有遗忘掉的记忆

十、投资回报好于新房

如果我是一幢旧房子

农地圈问答团队:董金平

我的怀里依然保护着那双飞燕衔泥而筑的巢

回答:

耳朵里依然刻录着那对精灵恩爱呢喃着的爱的声音

商品房虽然依旧收到热捧,不过高企不下的价格,让更多的年轻人选择了旧屋改造,在笔者的想法中,旧屋对年轻人来说,是更好的选择。

一切还是那么地清晰  一如昨日的一个回眸

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在我的怀里或者还裹藏着被历史疏漏了的一些细节

旧房子大部分都位于老师去中心,有更加成熟的周边配套环境,更弄的人文气息,也更加亲密的邻里关系。

如果我是一幢旧房子

图片 4

我将屹立在高山之巅的那一小块平地

简单的白色水泥加清漆,搭配仿古贴片瓷砖,减少施工的难度。

我想听听风雨在耳畔呼啸时的快意

图片 5

想看看日月交替时曼妙着的光辉

笔者最爱的开放式厨房,岛柜采用实木旧木模板,更加自然与整个房间的色调搭配。

想知道那棵苍松是如何地用根紧紧搂抱着岩石的

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如果我是一幢旧房子

简约的北欧风格,粉色调做为基调,铁架床,实木画框,隐藏式窗帘轨道,整个空间没有一点浪费。图片 7

我还想稳健地卧在离海岸不远的地方听涛

大面积的实木贴面,保留结痂面的纹路,可以节省空间做储物功能也简约,美观。

听涛声里透出生活一样长歌慢吟着的真实

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还有像生活一样颠沛流离着的海浪的悲欢

白色水泥板,作为卧室跟浴室的隔断,也可以作为床头板。

还会一直凝神那沙滩上一路奔跑遥远而去的跫音

图片 9

如果我是一幢旧房子

客厅使用现代风格的功能转角沙发,白色背景跟复古的天花板,北欧风格相当协调。

我将不再需要安装有着花格楞的窗户

图片 10

也将不再需要遮挡窗户的窗帘

作者:莱岸家居(www.swikart.com,微信号:laianjia)专注于客厅空间的整合专家。

我将拥有一双窥视世界的瞳孔和一付遮挡心事的睫毛

回答:

我一定也有属于自己的离合和悲欢

个人觉得好与不好,主要看是否适合自己,适合自己的才是最好的。

如果我是一幢旧房子

首先了解一下,商品房和二手房的区别:商品房是第一次上市交易房产没有做过没有做过交易登记的房子也就是我们说的一手房,而二手房是再次上市交易房产,已经做过交易登记。因此商品房和二手房的区别就仅限于是否有过登记。但是实际我们想要了解的的商品房和二手房的区别主要是原来这套房子是否有人居住过。就这两种情况分析一下:1、商品房购买的时候,买家只能看到开发商的规划图,对周边的配套和服务以及居住环境和今后的升值空间,仅能作为参考,不能看到实物;而二手房的配套等,我们可以一目了然,看过一次之后就能够知道是否是自己想要的。2、商品房购买的是新房,往往是自己装修,因此装修风格等也是自己决定,但是也不排除二手房购买的时候我们也是可以选择之前的装修保留,还是重新装修等问题,但是往往没有商品房的机动性强,也就是说,当你看好了一个地段,但是装修不符合你的爱好的时候,你重新装修的费用也是一笔不小的开销。3、商品房的价位和楼盘有关,二手房的价位不仅和楼盘有关,还和出售人的意识相关,也就是说存在出售人寄售的时候,房价会优惠一些。4、商品房和二手房的税金缴纳不同,商品房需缴纳的税金有契税、印花税和其他费用,二手房需缴纳的税金有营业税、印花税、土地增值税、个人所得税、附加税等。5、不过购买商品房还是二手房还是主要看自己的需求,包括地段、周边设施、地理环境、是否急于居住、价格等各种问题。

一定有一个绕着房子圈起的院落和院外开垦出的几亩薄地

回答:

有一座亲手搭建的结满葡萄随意攀爬布满藤蔓的架子

有没有国家,房价都会跌,悄悄的进村的赚钱的人早跑路了,只留下这群接盘侠嗷嗷叫,能赚钱哪里还有时间来告诉你?,除非他是傻子。这么大的动静,房价不跌才怪呢,闹得狼也来了,房子以后定将规划规划,是非之地不能去。

散落着的竹凳在架子下用吱呀声来应和童话里的精彩

炒房黑幕

我的干打垒起的身体也被爬墙虎罩得严严实实冬暖夏凉

回答:

如果我是一幢旧房子

房产托儿真不少。18班武艺全用上了。不可能永远涨。买你大爷。。。还想暴利???投机炒房嫌快钱?呵呵。中央定调房地产。国家又马上要收重税。暴利己成过去式。投资不赚钱。还要几年才能出手,几年后又什么情况?国家大方向己定。越拖越恼火。与天斗与地斗。不能与政策斗。这次政策今非昔比。限买/限卖/限贷/涨利率/限价层层围堵。国内外因素,马上又涨利率。以往没有过吧。政策2年不变。投资就会转向。金融去杠杆,经济又去杠杆。互联网/银行/房开公司进入租凭市场。不出几年房价会暴跌!!甩卖就多了!还卖不出去!!还要交重税!!2018/2019买房就是蠢材!!! 钱握紧,一个字“等”

将不再需要那些宋朝的青花瓷器和明朝的红木家俬

回答:

我只要有秦时的明月陪伴

上帝欲让其灭亡,先让其疯狂?房托还想救市!有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚,王健林,潘石屹都在卖房套现,他们缺心眼吗?上市公司超过73%的都在卖房套现,他们缺心眼吗?所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠,观望一下吧。

陪伴我越过汉时的关隘直达贞观的盛唐

回答:

那些琉璃瓦下曾经都是我坐拥过的辉煌

楼盘网感谢邀请!其实买二手房还是新房,最主要的还是看起价格和未来的增值空间,以及居住的舒适性!

如果我是一幢旧房子

如果楼主购房资金充足,或者能首付商品房,那必然买商品房,如果手头上比较紧,则选择二手房。

一幢久未修葺收拾过的旧屋

但笔者建议楼主二手房,仅供参考!

我将开启属于我的宅门贴上属于我的对联

我知道属于我的屋檐下面的铁肩依然担着道义

也知道属于我的屋檐下面的妙手依然著着文章

如果我是一幢旧房子

一幢曾经雕梁画栋飞檐重关闩锁着厚重的旧房子

一幢曾经阡陌交通鸡犬相闻着热闹笑语的旧房子

一幢曾经庭院深深雨打芭蕉着寂寞惆怅的旧房子

一幢曾经葡萄架下清凉雨唱和着虞美人的旧房子

……

              2008-6-22晚,于知趣斋。

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