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【www.649.net】恒大土地资产在举国房地产行当口碑

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-07-31 11:01

问题:恒大地产在全国房地产行业口碑如何?

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回答:

5月28日,由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合推出的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》及“2015中国房地产上市公司100强排行榜”正式于香港隆重发布。恒大地产荣获“2015中国房地产上市公司综合实力10强”、“2015中国房地产上市H股10强”等荣誉。

由于我也是刚买房不久,对各家房地产品牌的房子都有了一定的了解,从我自身的感受来说一下,以口碑来说,个人认为,恒大、万科第一,碧桂园富力其次,泰禾旭辉融创等第三,都是全国巨头型的房企,不论是从户型设计还是选址,都很考究,而且都是超大型房企,各项手续齐全,而且交房也很准时,受够了小房企的烂尾,大公司感觉还是比较靠谱。

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但是谁都知道不可能完全按口碑来进行购房,下面给大家一些个人的建议。

财务稳健多家机构唱好

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截至2014年底,恒大现金余额同比增10.8%至595亿元、可动用资金1105亿元,居行业首位。恒大的稳健发展获得大型金融机构青睐,今年一季度,中国银行、中国农业银行、中国邮储银行、中国民生银行、中信银行等大型金融机构先后与恒大签署战略合作协议。

从配套来说,恒大和富力相差不大,其次万科碧桂园,再次华润泰禾等。恒大和富力的标配应该就是幼儿园小学了,而且一般都是入驻本地口碑好的一流学校,辅以部分楼盘的影城商场等设施,基本生活需求在小区附近就可以满足,这也是我觉得很吸引人的一点。

作为沪港通标的股,恒大近期股价升势凌厉,但市盈率只有3、4倍。证券人士介绍,恒大所在的地产板块一直以来被认为是价值洼地,地产港股平均市盈率只有5倍,与A股超过10倍的市盈率相比差距甚大。

从性价比来说,以我三线小城市的价格来看,首选的品牌就是恒大富力万科,配套全,价格适中,园区建设和物业服务相对较高,刚需第一选择;如果是改善型,则各家大型房企都可以选择,既然是改善,主要看自己的个人需求侧重点,由于地段对房价的影响很大,所以要根据自身实际情况来选择。

海通国际等机构也发布报告表示,恒大2014年合约销售同比增长31%销售强劲,重申恒大的“买入”评级。

总的来说,恒大这个品牌在房企里还是比较值得肯定和选择,但是其它家也各有特色,重点还是看自己的需求,自己喜欢最好,哈哈。
www.649.net 4附一张自家小区实景图(ಡωಡ)hiahiahia

十大核心指标第一

回答:

2014年,恒大总资产达4745亿元,同比大增36.3%,蝉联香港内房企第一;营业额1114亿元,全国第一;净利润180亿元,创历史新高,同比增幅31.4%,增幅全国第一; 股东回报率25.3%,全国第一;销售额1315亿元,同比增31%,完成全年目标119.6%,目标完成率全国第一;在建面积4135万平方米,全国第一;竣工面积2063万平方米,全国第一; 进入全国147个城市,布局城市数量全国第一;现金余额同比增10.8%至595亿元,全国第一;品牌价值291.86亿元,全国第一。

我说说在山西这边的恒大口碑,恒大在山西应该是项目最多,口碑最好的房地产企业,无论是规模、还是实际老百姓的满意度方面基本上是排名第一。

未来,围绕饮食与健康、有巨大市场和发展空间且需求高速增长的产业将是恒大的关注重点。

据官网介绍,恒大集团是世界500强企业,而且排名还是在两百多名,在中国280多个城市拥有项目800多个,是国内真正的房地产行业龙头之一。

恒大地产所开发的楼盘,最显著的特点是:1、全屋精装修交房,用的都是全国乃至世界著名的品牌装修材料,质量很好。2、开创无理由退房。如果买房了房子不满意,可以无理由退房,目前国内还没有能达到这样承诺的房企。

在山西,恒大最早进入这里的品牌房企,超过10年的发展时间,在山西拥有近40个项目,成为了山西规模最大的品牌房企之一。

对于恒大印象,据相关房地产专业媒体报道及业主点评,我们发现主要集中在这么几点口碑:1、精装修质量不错。用材都是大品牌。2、交房时间快,绝大多数楼盘是按时甚至是提早交楼。3、小区规划的园林非常好,绿色环境可以和公园媲美,几乎所有小区都有1-2个大湖。4、放心,大品牌方方面面都比小开发商更可靠。5、小区房子升值快。

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www.649.net 7回答:

恒大地产的规模排在全国三强内,现在也就是碧桂园,万科,恒大三驾马车领军房地产行业发展。恒大作为规模前三甲的房企,相对来说会比一些小型房企在运作上更加规范,制度、福利和发展前景方面都会更有优势一些。但工作强度应该也会更高一些。毕竟大家的追求不一样,不同平台的竞争者也不一样。作为五百强企业,有时候不得不多付出一些,才能在保持在这个序列中。

从配套来说,恒大和富力相差不大,其次万科碧桂园,再次华润泰禾等。恒大和富力的标配应该就是幼儿园小学了,而且一般都是入驻本地口碑好的一流学校,辅以部分楼盘的影城商场等设施,基本生活需求在小区附近就可以满足,这也是我觉得很吸引人的一点。

从性价比来说,以我三线小城市的价格来看,首选的品牌就是恒大富力万科,配套全,价格适中,园区建设和物业服务相对较高,刚需第一选择;如果是改善型,则各家大型房企都可以选择,既然是改善,主要看自己的个人需求侧重点,由于地段对房价的影响很大,所以要根据自身实际情况来选择。

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回答:

这个问题,先说一下从朋友那了解到的恒大内部的管理制度。恒大在企业运营管理方面是优于其他公司,公司提倡“结果导向”,就是不管你熬了多少夜,加了多少班,没有业绩和结果,也是无济于事。

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公司一大特点就是重奖重罚,干得好就是赚得多,干得不好就罚到拿不全工资。很多人受不了,我倒是觉得这样做是有他的合理性。奖罚分明可以提高员工的积极性,老是被罚,只能说明能力有问题,别人能拿奖金为何自己却只能被考核罚钱?

虽然我不认同,但是不得不承认,从管理层面来说,一切有利于销售的事都是有必要做的,恒大据说有10万员工,这些人的朋友圈那就是是100万,1000万或许更多,这样的媒介宣传效果是巨大的,而且还是免费的。

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这个公司有很多让人吐槽的地方,但他又确确实实挨过了每一个困难期,也给有能力的人一个展现自我的舞台,三年五年就能从普通员工提到经理、总经理助理甚至更高的职位,这一点是很多企业给不了的。

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恒大,规矩多,也没那么自由,加班处罚却也一样少不了,有朋友离开恒大后,咒骂公司各种不人道(多数是家庭殷实的人),可对于很多出身贫寒的人来说,恒大至少给有能力的人一次机会。

回答:

恒大地产在全国房地产行业的口碑至少是前三的级别吧。

首先是因为恒大在标准化方面的确是国内首屈一指的,从项目开工,到室内精装修,再到后面的营销,恒大之所以可以短时间内进入多个城市并取得成功,很大的原因在于标准化运营方面有很大的优势,比如精装修流程,从采购到施工都有自己完成的制度要求,营销开盘也是,从项目前期策划到开盘期间所有的节点也是按照一个标准流程。所以很多其他地产人也是常常学习恒大的这个方面。

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其次恒大也是区别其他地产商,主打精装修卖点,这也是吸引了很多二三线的客户,这是恒大这些年发展快速的重要原因。其他比如及时开盘模式,大开大合的节奏,可以迅速的召集客户,快速认筹,快速开盘。

回答:

就说说我个人的感受吧。以前对于房地产企业确实没有概念,后来做媒体了接触房地产慢慢多了起来。从前买房子主要是看位置,没有过多的考虑品牌。其实后来发现,品牌房企之间,以及品牌房企和小房地产公司比起来,差距还是非常大的。

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我同学买房子的时候,看中了一个地段,如果有品牌房企开发,他一定会去买品牌房企。当时第一次去恒大的项目的时候,才真正有感觉,太原恒大绿洲。环境和他的名字一样,确实感觉是太原小店区的一片绿洲一样,超高的绿化率,超大的园林和超大的湖,房子也都是绿色,玻璃也统一做成绿色,这几乎成了恒大的招牌。不管你去哪,看到这样的楼,就是恒大。这可能就是所谓的品牌吧。再加上全装修交楼,同样地段的房子,恐怕没法儿和品牌房企竞争。

www.649.net 14 恒大在山西开的楼盘多了,口碑也就慢慢的打出来了。相同的地段,有恒大,人们一定会选择买品牌房企,买恒大的房子的。起码有个保障。

回答:

恒大地产在全国房地产都是数得上的,恒大,保利,万科,碧桂园,朗诗都是大开放商,首先我觉得之所有能成为大开发商,那么口碑是一定有的,而恒大现在是整个中国地产的龙头企业,那口碑如何,其实也不用我说了吧!

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地产从业这方面来说,恒大作为规模前三甲的房企,相对来说会比一些小型房企在运作上更加规范,制度、福利和发展前景方面都会更有优势一些。但工作强度应该也会更高一些。毕竟大家的追求不一样,不同平台的竞争者也不一样。作为五百强企业,有时候不得不多付出一些,才能在保持在这个序列中。同行怎么看?恒大很多方面领先于行业,值得学习。而学了之后,又发现这么做很苦。其中滋味,估计就像喝咖啡,闻着香,猛地喝一口觉得苦,后面又回味无穷。

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可以这么说恒大的口碑是牺牲了很多东西换来的,比如财力,比如人力。大家都知道打江山容易守江山难,想要成为龙头企业,一定要有比其他企业更多的付出才行,为了做好自己的品牌,恒大有了上好资质的物业,有个自己的专业售后团队,住在恒大园区里的人基本没有说他们不好的,可想而知,恒大为了保证自己的口碑,下了多大的功夫。

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回答:

再中国地产行业里面,恒大地产这个品牌还是很有名气的,排名是很靠前的,应该进入前三甲之列吧。规模非常大,项目众多,遍布全国多个城市,不光是一线城市,二线、三线都有,走到哪里都能听得到、看得到恒大这个品牌。口碑很好,老百姓都知道。精装修交楼,拎包入住,无理由退房,这是好多地产都无法做到的,恒大做到了,而且做得很好。从开发到建设到交楼再到后期物业管理,全过程都策划的很好,各个环节管理很到位,保证如期交楼,服务到家。好多朋友都购买了恒大的楼房,小区环境很好,精装修,非常省心,住着特别舒服。房价不贵,地点也很好,周边配套都比较齐全,到手即赚,目前都升值了,很让人羡慕。

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回答:

恒大地产集团是中国恒大集团的下属控股公司,是集团的地产业务主体,总部位于深圳。而恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,员工8万多人,在全国拥有500多个项目。恒大早起的管理战略,为其品牌打下了良好的基础。众所周知,恒大事宜从事房地产为主业的。公司成立之初,恒大针对目标市场、消费者负担能力、资金状况等因素的客观分析,确立了早期发展模式,采取快速销售、加快资金周转,迅速壮大了企业发展。从开发到建设到交楼再到后期物业管理,全过程都策划的很好,各个环节管理很到位,保证如期交楼,服务到家。好多朋友都购买了恒大的楼房,小区环境很好,精装修,非常省心,住着特别舒服,整体来说是一家非常良心的房企。www.649.net 20

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回答:

强烈建议,你如果想买房。刚需族可以选择本地的房产商。他们一般深耕本地多年,更符合当地人的购房需求。如果你是改善型的建议恒大碧桂园万科这样的龙头房企!

当然,不是说一定刚需的要选择本土的,改善的就选择龙头的。需要看你们当地的情况。

就像我们郑州,刚需大部分选择正商、永威、升龙(这个谁买谁后悔!),因为他们大量城改房,位置基本市中心,交通就医就学很方便,所以刚需更多买他们的。

但是改善,比如恒大和碧桂园在洞林湖都有自己的项目,距离市区远,但是环境好。适合都市改善型购房着。所以还是看你的具体需求

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