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90后进入知命之年 买房时该留心什么?

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-07-17 00:30

  新浪乐居讯  昨天看了一篇文 章说首批90后步入中年,开始考虑买房。作为当今社会一个特立独行的群体,90后也到了谈婚论嫁的年龄,成了社会主流的消费群体,有很多的90后也都成了小业主。90后买房看重什么呢?应该注意的问题有哪些?

又是一年岁末年初,年幼无知的时候总是对新的一年充满期待,总以为新的一年人生会有新的变化,实际上平凡人的生活总时按部就班的过着,并不会因为岁月的流逝而带来翻天覆地的变化。

  一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免买下有缺陷的住房而有遗憾。所以,在买房的过程中应该特别注意以下技巧。

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  技巧一:对比房价与你的购买能力

前两天,有位朋友辗转找我互加微信,他说忽然梦到了年轻的时候,醒来总觉得必须要联系一下,也算了却尘缘。一笑置之,曾经彼此有意却终究错过,等到知晓彼此心意的时候,他即将迎娶他人,我早已远赴他乡。道德,责任,事业......世俗的一切都将曾经朦胧的爱意阻隔。没有如果,也没有假如,纵使现在的婚姻生活千疮百孔,依然是过去不可追,未来未可知。

  房价一定要多看一些地方,比如买房的网站,通常会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子。

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  你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房,是装修过的还是毛坯房,价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台,只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

我在«战狼2»中看到吴京喝着小酒穿行于集市的场景,突然就想起了一位非洲打工的朋友。当时以三年为期,掷地有声的告诉大家:"三年后,等我回来喝酒聊天啊!"

  了解了房价之后接着对比一下自己的购买能力。首付款能够拿出多少来,月供又可以拿出多少来,接下来,运用贷款计算器,来获得关于每月还款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积,寻找适合自己的房源。

好几个三年过去了,他还混迹于非洲的集市,君问归期未有期。曾经以为异乡的生活只是人生的片段,不曾想会填满人生的大部分时间。

  建议:

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  建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的,总有一天要还的,还得越晚交的利息就越多,所以还是买个小点的房子做个过渡,以后有了经济实力再换大的房子。

还记得刚毕业参加工作的时候,单位几位四十岁左右的大姐极其关心单身职工的个人问题,让人厌倦,私下里年轻同事把她们称之为"无聊的老女人"。同时工作的有位小李姑娘,个头不高,微胖,性格直爽泼辣,有一个家境一般且两地分居的男友,即便如此,也无可避免的被大姐们围攻,有的苦口婆心的劝她找个家庭条件好的,有的直接张罗着动员她去相亲。在又一次被关心了个人问题之后,小李恨恨的说:"我一定不要活成庸俗的老女人,为啥要关心别人的私生活,我要优雅的老去"。

  技巧二:配套第一循序渐进www.649.net,

小李确实没有变成庸俗的老女人,因为她的生命定格在了三十八岁。恋爱,结婚,丁克,带父母旅游......印象中的小李总是恣意而快乐,偶尔碰面,语速极快的噼里啪啦说一堆话,转身走的时候感觉都是带着风的。去世前两周,还在单位举办的演讲比赛上慷慨激昂的演讲,突然就听闻生病住院的消息,还没来得及去医院探望,直接就去参加了告别仪式,生命仓促的让人震惊。

  90后大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,买房不必一步到位,但是配套却非常重要,毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。

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  购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中。

最后一波90后已满十八岁,令人感慨时光匆匆,但也羡慕他们正年轻,生命还有无限的可能性。

  合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为90后肯定不会天天做饭。如果实在是经济实力有限,也不要离市区太远,让爱睡懒觉的90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。

他们还可以不慌不忙的谈恋爱,寻找生命中的至爱。

  建议:

他们还可以游离生活或者不断学习,距离很多职业限定的三十五岁还早,还有折腾的时间和机会。

  根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。

他们无须惧怕皱纹和衰老,因为满脸的胶原蛋白还需要很久才会刻上岁月的痕迹。

  技巧三:新房除了新还要物业好

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  物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你最好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,你的生活将增色不少。

朋友圈有很多中年人晒自己十八岁的照片,不知道是怀念曾经的青春,还是感慨已经老去,或许兼而有之。正如大家去看电影«芳华»,看的都是别人的人生,却在为自己的人生流泪。

  建议:

毕竟人到中年,察觉到人生岁月所剩无几时,内心的恐惧油然而生。害怕生病,害怕失业,害怕老去,试图改变,总觉心力不足。

  选物业一定不能听开发商自己在那宣传,最好是通过业主论坛多了解,如果找不到业主论坛,也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区,也一定要提前了解开发商的口碑,有没有出现过与业主的纠纷,最好是选品牌开发商的房子。

远去的爱恋,无法重新选择的人生道路,不可抗拒的死亡,都足以让我们把中年生活过得战战兢兢,如履薄冰,我们怀念十八岁的青春,怀念的不止是年华,更是对生活的渴望和斗志。

  技巧四:二手房一定要砍价能省则省

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  虽说买房是件很费钱的事,但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。

萧红说:"人生激越之处,在于永不停息地向前,背负悲凉,仍有勇气迎接朝阳。"人到中年,更应该直面疾病,衰老和死亡,勇敢的活着,活得朝气蓬勃,活得热气腾腾,唯有如此,才不负此生。

  建议:

  向二手房原房主表明买房的诚意,同时也想看到原房主的诚意,一般都能拿到合理的价钱。

  技巧五:关注市场确定出手时间

  你相信房价会持续下降吗?你知道房价的低点吗?这些看似很小的问题,其实在整个买房的过程中很重要,尤其是在这样一个经济不稳定的时候,差了一天房价都可能天壤之别。

  建议:

  还是要密切关注房产资讯,找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。

  技巧六:具备资格、准备资料、检查信用

  现在全国各地有很多城市、区县都有各不相同的限购限贷政策,一定要保证自己是符合购买条件的,否则上面那些可能就都白弄了。确定具备购房资格之后,就可以准备好资料,看好房子签购房合同啦。

  建议:

  在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正,如果你有公积金那将是更好的选择。

  看了上面的技巧和建议后,90后知道怎么买房了吗?作为90后的同龄人,小编再给你们推荐几个楼盘。

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