www.649.net

当前位置:www.649.net > www.649.net > 拿证速递:领秀慧谷领证414套 备案价57197元/平起

拿证速递:领秀慧谷领证414套 备案价57197元/平起

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-07-15 23:31

  新浪乐居讯 11月16日,据市住建委官网信息显示,领秀慧谷项目取得了新预售许可证( 京房售证字(2017)148号),拿证时间为2017年11月15日,总计拿证达414套,全部为住宅产品,住宅预售价格区间为57197-61835元/平方米。

  新浪乐居讯 11月4日,远洋天著春秋(远洋春秋嘉园)项目取得了新预售许可证(京房售证字(2017)115号),总计拿证达40套,全部为住宅产品,住宅拟售均价为91306.5-91342.22元/平方米。

 

 

  北京市住建委官网公布信息显示,领秀慧谷本次获得预售证的414套房源分布在D2区域共计6栋楼,拿证楼栋分别为: D-15#,D-16#,D-17#,D-18#,D-20#,D-21#均为住宅楼,70年产权。其中D-15#住宅拟售价格57441.00元/平米,D-16#住宅拟售价格61835.00元/平米,D-17#住宅拟售价格59956.00元/平米,D-18#住宅拟售价格61733.00元/平米,D-20#住宅拟售价格57197.00元/平米,D-21#住宅拟售价格57672.00元/平米。

  北京市住建委官网公布信息显示,本次获得预售证的40套房源分布在7、11、12、16号楼,包含1至5层的住宅,其中11号、12号楼住宅拟售价格91306.5元/平米,7号楼、16号楼住宅拟售价格91342.22元/平米,使用年限70年。

图片 1住建委网站截图

图片 2

图片 3住建委网站截图

图片 4住建委截图

  据领秀慧谷售楼处人员介绍,新拿证的产品预计在2017年11月18日(本周六)开盘,共计6栋住宅楼,414套房源,产品为2-3居室,户型建面75-134㎡,共有7种户型可供选择。项目全是低密板楼,9-13层,居住舒适度比较高;车位配比为1:1.3,全是地下停车位,保证了小区路面行人的安全,同时也减少了噪音和空气的污染; D2区作为最后一期收官之作,户型格局和产品品质均有较大提升,居住体验全面升级。

  据远洋天著春秋售楼处,新拿证的户型暂未出售,目前项目藏山独栋别墅在售,建筑面积约308-388㎡,总价3800万/套起。所在楼栋为B1#-B3#住宅楼,均分布为地上3-6层,地下2层。打造地上和地下庭院,每个生活空间均是全南景观房设计。预计2018年12月交房。

图片 5沙盘图

图片 6效果图

  领秀慧谷项目位于京藏高速北安河出口北行300米处,距昌平线地铁生命科学园站和朱辛庄站均约1公里,项目周边还配有10多条公交线路进入中关村和上地,京藏高速也可进出北京,交通方式多样。

  项目地处西五环外,距离1号线苹果园站约2公里,小区旁有489、527、专109路公交车。北侧是八大处公园,西侧是法海寺森林公园,环境清幽。别墅区选址略远离闹市,适合休闲居住。

图片 7区位图

图片 8区位图

  领秀慧谷周边配套非常齐全,属于成熟社区。项目西侧一路之隔是永旺国际商城,购物娱乐很方便,附近还有奥特莱斯等大型商场,小区内部配套同样齐全。周边的教育资源也非常完备,有中关村实验中学、昌平二中、北京农学院幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园等等,业主子女的上学问题大可不必担心。

  项目周边的代表新盘距离较远,分布在1号线古城站附近,且均是写字楼和商铺。

  距离领秀慧谷项目比较近的楼盘还有京投发展公园悦府,均位于昌平回龙观区域,京投发展公园悦府也即将推出三期产品,具体时间未定,价格待定,预计推出楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。昌平回龙观区域二手房价格约50201元/平,其中领秀慧谷C区二手房价格约59167元/平,二手房价格仅供参考。

  离远洋天著春秋位置较近的住宅主要是二手房,如南部两居为主的模式口东里和金福苑小区,均价在5.5-5.6万元/平米,再如西部三居为主的西山枫林小区,均价在6.4万/平米。

  综合来看:领秀慧谷占据了优质的学校,医疗和交通条件,配套也很齐全,可以满足业主的日常生活需要。购房人群主要还是海淀的上班族,因为项目周边有许多产业园、航天城等,所以价格比较稳定。本次推出的产品户型面积又都在75-134㎡之间,很适合刚需人群置业。

  综合来看,远洋天著春秋定位高端住宅,与周边的新建在售写字楼、商铺,以及附近的中小户型普通二手住宅存在明显的受众差异。

本文由www.649.net发布于www.649.net,转载请注明出处:拿证速递:领秀慧谷领证414套 备案价57197元/平起

关键词: www.649.net