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买房少年老成阵子,物业意气风发辈子,好物业

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-12-04 09:21

物业证书办理

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的应该就是小区的物业公司了。我们需要交物业费,而他们主要负责保障我们的生活变得舒适和安全。一个好的物业公司,无时无刻不再为业主提供一个良好舒适的生活环境。一个好的物业公司能让业主终身受益,下面我们来看一张表格,看一看好物业和坏物业的差距都在哪里:

高级物业管理师 | 经理上岗证 | 项目经理证

www.649.net 1好物业和差物业的区别

企业3A认证 | 工程师 | 电工证 | 学历 | 消防员

  综上所述,可以看出选择一个好的物业公司是多么的至关重要,省却我们很多烦心事,那么小编在此也为您推荐几个拥有好物业的房源,供您作为置业参考:碧桂园莫奈的湖、首创·国际半岛·多维时、领秀慧谷、首开保利熙悦诚郡、京投发展·公园悦府!

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  碧桂园莫奈的湖(;)免费看房)    物业公司:广东碧桂园物业服务股份有限公司

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  首创·国际半岛·多维时光(;)免费看房)     物业公司:万科物业

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  首开保利熙悦诚郡(;)免费看房)     物业公司:保利物业管理(北京)有限公司

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  京投发展·公园悦府(;)免费看房)     物业公司:绿城物业管理有限公司

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小编有话说:

1、尽量买物业费贵的楼盘。再贵的物业费,跟汽车保养费比起来,还是便宜的。一个楼盘如果在交付时物业费就收得高,将来万一要把物业公司炒掉,也比较容易引进较好的物业公司。因为,你让多数业主同意提高物业费,不是一件轻松的事情;物业费太低,你想找更好的物业公司进来,那是不可能的。

2、不要轻易炒掉楼盘交付时地产商“钦定”的物业公司,通常那都是有一定品牌的物业公司,有事的时候还能平心静气地坐下来商量。你们可能有一万个不满意,但新引进来的物业公司可能更烂。原因很简单,好的物业公司通常不太愿意中途接盘。

说句不中听的话,业主和有一定品牌的物业公司处不好,更多时候是业主的问题(对物业管理行业的不理解,总以为他们赚了很多钱)。好的物业公司通常会很怕你们,所以不太愿意进来。

3、别担心物业公司赚你的钱,那是他们应得的;你需要担心的是,物业公司老是亏本,因为那是不可能持续的,只有他们赚钱才能持续做得更好。事实上,现在物业管理做得比较好的住宅楼盘,物业公司通常都是亏本的,他们通常是在写字楼物管上赚钱来平衡亏损。

还有一种止损方式是:品牌房企只能每年补贴自家旗下的物业公司(而且,补贴了还不敢声张,因为若是上市公司,平白无故补贴对股东是交代不过去的,他们往往采用巧妙的方式偷偷补贴)。

好的物业公司,不仅是房屋价值的保养人,更是社区文明的守护者。

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