www.649.net

当前位置:www.649.net > www.649.net > 地震曾重创这座城市 也改写这支MLB球队的命运!

地震曾重创这座城市 也改写这支MLB球队的命运!

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2019-11-03 00:38

图片 1

图片 2

来源|刘晓博说财经

世界大赛期间,旧金山大地震的高速公路

作者|刘晓博

地震带给人类的毁灭是难以想象的,而人类每一次从地震的阴影中走出,重建自己的家园,都源自于内心的坚定和勇气。正如棒球比赛所诠释的那样,哪怕只剩下一个出局数,也要坚信逆转的奇迹一定会发生。腾讯体育讯 十年前的今天,2008年的5月12日,一场大地震摧毁了汶川,让无数人罹难,这场浩劫牵动了全国人的心,每每想到这一刻,每位中国人都会陷入深深的伤感。其实,在棒球史上,也经历过大地震,摧毁过棒球场,造成人员死伤。今天,我们来回顾下地震曾给棒球带来的伤痛和那段无法忘记的历史。1989年的10月美国旧金山湾区成为了全美瞩目的焦点,MLB湾区的两支劲旅,来自美国联盟的奥克兰运动家队和来自国家联盟的旧金山巨人队成功会师世界大赛,这还是北美四大联盟的最终决战首次上演“湾区德比”。着名的黑人投手戴夫-斯图尔特首场比赛发挥出色完封了巨人打线,运动家5-0取胜,第二场比赛运动家同样优势明显,5-1战胜了巨人,带着2-0的比分来到了旧金山。美国西部时间1989年10月17日,运动家和巨人的世界大赛第三战预订在当晚17:35在旧金山的烛台公园球场开打,数以万计的湾区球迷早早就涌入了烛台的看台上为他们所支持的球队加油助威,而就在比赛开始前31分钟,突如其来的大地震席卷了整个湾区。17:04分地震发生,震中位于奥克兰南方不远处的尼塞恩-马克斯州立公园的森林中。震中强度为里氏6.9级,地震烈度9级。这次大地震史称洛马-普利艾塔地震,以地震震中附近的圣克鲁斯山的洛马-普利艾塔峰命名,当然这次地震有一个更加广为人知的名字——世界大赛地震。地震当时美国媒体ABC电视台正在对世界大赛赛前比赛进行直播,突入起来的地震闯入了直播画面中,使得这次地震成为了人类有史以来第一次被现场直播的地震。正在烛台公园呐喊助威的球迷立刻被疏散到了球场中央,现场的球迷并没有出现任何伤亡。而也正得益于世界大赛湾区德比的原因,大量的湾区居民都早早回到家坐在电视机前关注世界大赛,这让他们在地震刚刚发生时都第一时间从电视或者广播上了解到了地震的新闻,及时的按照ABC的地震紧急救援指南进行了疏散。整个地震造成的死亡人数为63人,3757人受伤。可以说爆发在人口密集的湾区地区的如此强烈的地震能有如此低的伤亡人数,完全是由于世界大赛的缘故。地震爆发后当天的原定举行的世界大赛理所当然的延迟了,当然运动家队球员的麻烦更大一些。地震让连接旧金山和奥克兰的海湾大桥出现坍塌,运动家队员不得不取道圣何塞才能返回奥克兰。而当时运动家的头号球星何塞-康塞科被发现他连运动家的比赛服都没来得及更换,就和妻子开车出现在了奥克兰当地的一家加气站中。地震让世界大赛中断了10日,尽管不少城市想要趁火打劫的取代湾区让世界大赛异地举办,但MLB毅然决然的将世界大赛留在了湾区。10月27日被地震延误的世界大赛G3重新在旧金山烛台公园开打,运动家13-7击败了巨人队,一天后运动家9-6再次战胜了巨人,4-0横扫巨人捧得了当年世界大赛冠军。当然地震对于湾区所造成的灭顶性毁灭仍然难以估量,地震当中奥克兰地标建筑奥克兰市政厅成为了一片废墟,在整个湾区12000幢家庭住宅和2400幢商用楼倒塌,地震还造成了圣克鲁斯山区的各种次生灾害,包括小规模的山体滑坡和泥石流。不幸中的万幸是地震并没有引起海啸。而此次地震对于整个湾区,尤其是湾区体育影响是深远的。奥克兰遭到了地震巨大的破坏,而地震的恐慌也让很多当地人心有余悸。大量的奥克兰人开始迁出这座城市,奥克兰的经济水平和人口数量都遭到了难以挽回的损失。这导致了原本作为联盟豪强的奥克兰运动家队一下子失去了收入来源,常年沦为MLB最穷球队。而也正是由于球队无比糟糕的财政状况,让运动家队上演了魔球奇迹。地震对于湾区的其他球队而言同样带来重创,80年代末在NFL留下一代红色经典的49人队在90年代陷入沉寂,而NBA的金州勇士也自1993年开始开启了自己长达14年的咸鱼生涯。直到2010年旧金山巨人队再次将世界大赛带回湾区,湾区体育才又一次聚焦了全美最瞩目的目光。当然世界大赛带给湾区人民的鼓舞让整个湾区在严重的自然灾害当中迅速得以恢复,随着硅谷的建成,湾区成为了世界科技的摇篮,谷歌、苹果、亚马逊等一家家世界级公司在这片曾经地震的废墟上浴火重生。而在大洋彼岸的日本,地震对于棒球同样造成了难以磨灭的冲击。1995年的阪神大地震让久负盛名的甲子园球场部分区域坍塌,而在2011年的311大地震让仙台的乐天金莺队主场宫城棒球场遭到严重损毁。在世界的任何地方地震带给人类的毁灭都是难以想象的,而人类每一次都能从地震的阴影中走出,重建自己的家园。这正如棒球比赛所诠释的那样,哪怕只剩下了一个出局数,也要坚信逆转的奇迹一定会发生。

这份文件实在太重要了,它首次明确了中国城镇化2.0时代的很多重大问题。

对于购房者来说,这份文件你必须细读;对于开发商来说,这份文件你要一个字一个字地分析。原因很简单,它将影响每个人的财富,并将把一批开发商推向“万亿级企业”的新高度。

这就是发改委在2019年4月8日上午,通过官网刚刚公布的《2019年新型城镇化建设重点任务》。

这虽然是一份年度文件,但很多提法是开创性的。

图片 3

遗憾的是,媒体在报道这份文件的时候,只突出了“大城市要全面取消落户限制”这一点,而忽略了更核心的内容。

下面,我将逐条分析文件的亮点。

1

到大城市落户将更加容易

文件原文:

继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口 100 万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口 100 万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口 300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

中国官方根据“城区常住人口”,把城市分为5个级别——超过1000万的是“超大城市”;500到1000万的是“特大城市”;100到500万的是“大城市”;50到100万的是“中等城市”;50万以下的是“小城市”。

可以看出,官方的“大城市”实际上是老百姓观念中的“中等城市”。它又以300万人为界限,分为“Ⅰ型大城市”和“Ⅱ型大城市”。“Ⅱ型大城市”没有修建地铁的资格,比如惠州、珠海。这类城市“要全面取消落户限制”,意味着未来将有一大批城市获得修建地铁资格。而“Ⅰ型大城市”则是“全面放开放宽落户条件”。

事实上,西安、石家庄等一批“特大城市”已经在执行“Ⅱ型大城市”或者“Ⅰ型大城市”的政策。也就是说,地方政府在“抢人口”方面思想非常解放,比发改委的规定还要积极。这对于楼市当然是重大利好,因为大城市、特大城市大多有限购措施,降低落户门槛就是“增加房票”。

2

城市群发展受到重视

“成渝城市群”再次被放在凸出位置

众所周知,中国有四大城市群——京津冀、粤港澳大湾区、长三角和成渝。目前,京津冀、大湾区都已经列入国家战略,拿到了“中共中央国务院”联合下发的规划纲要。而新一轮长三角规划,也已经明确将纳入国家战略,会有同样规格的规划纲要。

现在,轮到成渝了。发改委这份文件这样提到了城市群:

深入推进城市群发展。有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。

扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估,研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措,培育形成新的重要增长极。

有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施,建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。

指导省内城市群有序发展,提高一体化建设水平。坚持以中心城市引领城市群发展,推动一些中心城市地区加快工业化城镇化,增强中心城市辐射带动力,形成高质量发展的重要助推力。

看到了吧——成渝城市群单独有一段话来表述,而京津冀、长三角、大湾区反而一笔带过,因为这三个说得太多了,不用再说什么。至于成渝城市群会不会纳入国家战略,拿到最高规格的规划纲要,还有待观察。但有一点是明确的,成渝是老四,这个地位非常稳固。

这也是实力决定的:成都汇聚资金正在逼近4万亿,仅次于北上深广杭。而成都的后面就是重庆,也有3.7万亿以上,超过南京、苏州、天津、武汉。

早在2013年国家发改委就规划了“3 10”的13个城市群。所谓3,就是京津冀、长三角和大湾区;10就是成渝、哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆、天山北坡、滇中城市群。

估计徐州人有点失望,淮海城市群没有纳入。这可以理解,毕竟连“长株潭”都没有纳入,山东也没有拿到入场券。纳入的都有直辖市、省会城市或者国家中心城市等为核心。

文件里的这两句话值得重视:坚持以中心城市引领城市群发展,增强中心城市辐射带动力。

看到了吧,中心城市会不断获得利好的。这就是为什么我2013年以来,一直建议大家在“有显着人口增量的、高级别城市”投资不动产的原因。事实上,早在2013年,我就多次撰文阐述“大中小城市均衡发展”是一个梦,无法实现。城镇化过程中失衡是常态,失衡可以节约土地等资源。现在,这个意见逐步成为了国策。

3

关于城市圈的新提法

大开发商的“超级机遇”来了

“城市群 都市圈”,已经被定义为“新型城镇化”的核心内容。此前国家已经下发过《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。在最新文件里,又这样提到了城市圈:

指导有关地方编制实施都市圈发展规划或重点领域专项规划。探索建立中心城市牵头的都市圈发展协调推进机制。加快推进都市圈交通基础设施一体化规划建设。支持建设一体化发展和承接产业转移示范区。推动构建都市圈互利共赢的税收分享机制和征管协调机制。鼓励社会资本参与都市圈建设与运营。在符合土地用途管制前提下,允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂。健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。

文件明确:中心城市未来将在城市圈规划、运作中发挥“牵头”作用。此前已经有一些探索,比如北京通州区拿下了河北廊坊北三县的规划权,北三县唯通州区马首是瞻。在陕西,西安也代管了周边一些市县,获得了更直接的运营权。

未来,甚至连都市圈的商品房供应体系、房地产调控政策,都将进一步协调。事实上,很早以前我就建议过——比如在深莞惠这个都市圈,要打通住房体系。由于深圳太小,数百万深圳人住到东莞惠州势在必行。因此,深莞惠购房资格要建立“互认体系”,至少东莞和惠州不要对缴纳深圳社保、在深圳工作的购房人限购,对他们首次置业应该给予支持,这是双赢的。

“鼓励社会资本参与都市圈建设与运营”,这句话至关重要。都市圈建设和运营,需要大量资金,需要大企业参与。尤其是类似万科这种大股东是国企、是地铁公司的房企,天然具有优势。因为让城市群变成“都市圈”的,首先是轨道交通。所以,大房企的机会来了。当然,非房企的大企业,也可以参与。不仅仅是建设,还包括运营。

以前,开发商只是在“造城”。将来将获得“都市圈建设和运营”的机会,年销售万亿级的企业将不断涌现,这是空前的重大机遇。

本文由www.649.net发布于www.649.net,转载请注明出处:地震曾重创这座城市 也改写这支MLB球队的命运!

关键词: www.649.net