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合肥有望近期出台人才新政 首次购房不查社保

来源:http://www.messe-taiwan.com 作者:www.649.net 时间:2020-04-27 16:01

对承接京津冀协同发展、非首都功能资源及招商引资引进企业和滨海新区企业的非本市户籍职工,以及在滨海新区居住满6个月的非本市居民家庭,允许在滨海新区购买住房一套,不再提供社会保险或个人所得税证明。

“普通高校、职业院校毕业生、技术工人及留学归国人员可直接落户”“毕业5年内高校生可申请人才公寓”“符合条件的人才,首次购房不查社保和个税”……今年1月,合肥市公布了《关于支持百万大学生在肥创业就业的若干政策措施》,目前公示已结束,有望近期出台。跟着合肥装修网一起来看一下吧!

日前,这则滨海新区放宽人才购房政策的消息迅速在网上散播,引发不少关注。这也是最近一段时间来,各地关于人才购房政策放宽的又一小道消息。

“拿北京户口最快仅需5天”“上海要聚天下英才而用之”“全国在校大学生凭学生证和身份证即可落户西安”……近日,北京、上海、西安、武汉、南京等20余城市纷纷出台人才新政,掀起了新一轮“人才争夺战”。跟着合肥装修网一起来看一下吧!

不过,根据券商中国记者的求证,上述消息并非完全属实。天津滨海新区住建委工作人员介绍,新政策正在研究尚未落地,将来落地政策也会有细则,网传内容不可信。“目前外地人在天津滨海新区购房还是要3年内连续缴纳2年社保。”

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滨海新区人才购房新政正在研究中

吸引人才、留住人才是引领一座城市未来发展的制高点。作为长三角世界级城市群副中心城市、综合性国家科学中心,合肥也不甘落后,近年来加快人才引进步伐,积极营造引才引智软环境。

近期,多地调整落户政策或人才购房政策。尽管多地住建局明确回应,政策调整并不代表限购政策放松,业内人士也认为各地限购政策全面放松的可能性不大,但不管是为了户籍制度改革还是为了吸引人才的政策微调,客观上对当地低迷的楼市都产生了一定的影响。

“普通高校、职业院校毕业生、技术工人及留学归国人员可直接落户”“毕业5年内高校生可申请人才公寓”“符合条件的人才,首次购房不查社保和个税”……今年1月,合肥市公布了《关于支持百万大学生在肥创业就业的若干政策措施》,目前公示已结束,有望近期出台。

昨日,网传天津滨海新区放宽人才购房条件,对滨海新区承接京津冀协同发展、非首都功能资源及招商引资引进企业和滨海新区企业的非本市户籍职工,以及在滨海新区居住满6个月的非本市居民家庭,允许在滨海新区购买住房一套,不再提供社会保险或个人所得税证明。

高含金量人才政策吸引“雁南飞”

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2010年,中国科学院大学核能科学与工程博士陈永华离开家乡,到法国长期从事核聚变工程研究工作,负责超导磁体馈线系统的工程设计与研制。

对于网上传闻,上海易居房地产研究院副院长杨红旭发微博点评到:天津又行动了!继前段时间放松两个园区限购后,进一步放松滨海新区!1、京津冀户籍可以买;2、招商引资企业职工可以买;3、在滨海新区上班可以买;4、有6个月居住证可以买。但允许购买一套。

在异国他乡一呆就是六年。“在国外呆的时间越久,就越没有归属感,毕竟不是自己的家乡。”在陈永华的心里,一直埋藏着回家乡工作的梦想。与此同时,家乡省会合肥的发展势头越来越猛,高新科技企业蓬勃发展,吸引了越来越多的海外人士归国。

天津的中介圈还传出了更详细的政策解读版本:

不过,真正让陈永华下定决心回国的是合肥的人才引进政策。近年来,合肥市相继出台了高层次人才专项支持政策、国内外顶尖人才引领计划、合肥领军人才引进计划等多个政策,给予回肥人员生活补助、工作经费、高品质人才公寓、住房补贴等各项福利支持。

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2016年,陈永华作为“海外人才引进计划”中的一员被引进回合肥,参与超导质子治疗项目的技术研发工作。

该传闻版本还将新政对房地产的影响解读为,“主要刺激刚需及投资客户需求,预判刺激滨海低总价小户型产品成交”。

生活上无后顾之忧,才能安心创新创业。“作为海外人才引进到合肥,政府为我解决了子女上学等问题,让我能安心地工作。”让陈永华更加欣慰的是,新工作带来的成就感,“我们现在研发的是一套非常先进的医疗系统,对肿瘤放射治疗十分重要。我们的研发不仅能带动产业发展,更能降低医疗费用,让老百姓得到更多实惠。”

不过,针对上述网上传闻,券商中国记者第一时间向天津滨海新区住建委求证,相关工作人员告诉记者,人才住房新政正在研究尚未落地,将来政策出来也有细则,现在网传内容不可信。“目前外地人在天津滨海新区购房还是要3年内连续2年社保。”她说。

一线技能人才也成为“香饽饽”

券商中国记者了解到,天津滨海新区此前本来就不在天津限购范围内。不过,虽不限购,但限贷,即认房又认贷,有过贷款记录即视为二套,无论是否还清,同时对于外地人购房,还需要提供3年内连续24个月社保或纳税证明。

除了高新技术人才,技能型人才也是城市企业争抢的对象。扎根一线的高技能人才,同样有广阔的发展空间。

10月15日,天津市发改委发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施》征求意见的公告,拟对符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目、企业任职3年及以上且在津缴纳社保的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户;对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房1套,不再提供在津社保或个税证明,但规定购房三年之内不得出售。该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

汪清是江淮汽车公司一名机电维修技师,有着22年机电维修经验。以他名字命名的技能大师工作室负责对车辆返修通道进行工艺调整,调整后,返修效率能提高20%以上,该技能工作室在5年多时间里,培养出了100多名高水平维修人才。

这也意味着,天津拟放宽滨海新区两个园区人才购房政策。

自2011年以来,合肥开展了技能大师工作室试点,2015年出台了《合肥市技能大师工作室认定管理办法》,为开展市级工作室认定和后续管理提供了政策依据。

不过,当券商中国记者问到上述滨海新区两个园区的人才购房政策是否已经执行时,前述滨海新区住建委相关人士表示,该新政只是征求意见,仍在研究中,尚未执行。

据了解,截至目前,合肥市已建成国家级技能大师工作室2家、省级13家、市级12家。未来3年,还将在宣传、文化、教育、卫生和工农业技术推广等领域,以“名师带徒”方式分批组建300多个名师、名医、名家工作室培育新人,政府给予每个工作室最高20万元的工作经费。

多地一城一策调整政策松紧

“合肥每年将认定一次市级技能大师工作室,每次有20个左右。对新认定的技能大师工作室,合肥将给予相应的项目建设资金补助。”合肥市委组织部相关负责人表示,补助资金主要用于对技能大师的生活补助、技能大师工作室所需仪器设备购置、技能攻关、人才培养、技能交流等。

对于天津拟调整滨海新区人才购房政策,杨红旭对券商中国记者表示,2017年下半年以来,天津楼市持续降温,尤其今年下半年来,部分房企大幅降价促销,更使市场雪上加霜!当前,天津市场是全国一二线城市中最低迷者。另外,天津前三季度经济增长率继续处于全国省市中的靠后位置。因此,天津有很强的放松调控的驱动力。同时,一城一策背景下,地方政府也有适度调整政策松紧的权力。

引进来留得住,还要用得好

近期,多地调整落户政策或人才购房政策。

眼下,不少地方为吸引更多人才,在落户、住房等方面频频发力。然而,除了户口、住房、薪酬等硬性条件外,城市的整体环境、生活水平等方面也至关重要,直接关系到人才引进后能否留得住、用得好。

10月30日,南通市人民政府印发了《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》等文件的通知,不仅放开了落户门槛,具有全日制普通高校大专及以上学历的应届毕业生,将户口迁入我市城镇地区的,取消住房、就业等条件限制,可先落户后就业;而且对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。

合肥工业大学管理学院企业管理研究所所长吴慈生认为,各大城市都在引进人才,“合肥作为综合性科学中心之一,应当不断提升城市的人文、自然环境,提高综合治理水平等,为人才安心工作创造良好条件。”

10月24日,海南省人民政府办公厅印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案落户限制,居民在落户地点无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。这也意味着,此次新政后,海南省内居民落户不再需要社保年限要求了,而且想落哪里就落哪里;省外居民只要有居住证和社保,有合法居所就可落户,不需要就业年限、住房、社保年限、年龄等指标了。落户政策明显放宽。

“天下多才,在所用之。”引进人才后,该如何“养人”“留人”,激发人才的创新创业活力?这是摆在政府面前亟待解决的问题。

10月19日,券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。这意味着,三亚对外省户籍人才购房,个税或社保缴纳条件从过去的五年减少为一年,政策有所放宽。

合肥市人社局相关负责人表示,政府要培养有利于人才创新创业环境,完善人才考核评价、激励等机制,破除思想障碍和体制障碍,搭建有利于人才干事创业的软环境,打造动力强劲的创新引擎。

10月15日,南京六合区针对外地人的限购政策调整:只要有大专及以上学历,提供南京市居住证和学历证明,未婚的提供个人身份证和户口本;已婚的提供相关婚姻材料,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明,不再需要近3年内累计2年社保或个税证明。

“合肥在重点产业的引进和使用上要实现精准发力,给人才提供充分施展自我才华的平台,这样才能更好地留住人才。”吴慈生表示。

同日,天津市发改委官网发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施》征求意见的公告,拟对符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目、企业任职3年及以上且在津缴纳社保的全日制本科及以上在职职工,不受年龄限制,可以随项目来津工作落户;对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在天津市购买住房1套,不再提供在津社保或个税证明,但规定购房三年之内不得出售。该政策拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年。

尽管多地住建局在政策出台后明确回应,政策调整并不代表限购政策放松,业内人士也认为各地限购政策全面放松的可能性不大,但不管是为了户籍制度改革还是为了吸引人才的政策微,客观上也会对当地低迷的楼市产生一定的影响。

关键词阅读:购房 券商 首都功能 普通高校 购买住房

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